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Hipoteca Inversa

La hipoteca inversa es un producto financiero ideado para personas mayores y/o dependientes que les posibilita acceder al valor monetario de su patrimonio sin perder su titularidad y su derecho de uso.

Una vez fallecido el deudor hipotecario o el último beneficiario, corresponde a los herederos liquidar la situación con la entidad de crédito.

En España está regulada por la Ley 41 de 7 de diciembre de 2007 (Reforma del mercado hipotecario), posteriormente por la Ley 27/2011 y la orden ministerial EHA 2899/2011.

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Panorama de la hipoteca inversa en España

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De una forma amplia podemos decir que el único requisito para la concesión de una hipoteca inversa es la posesión de un inmueble libre de cargas y con una clara apreciación por parte del mercado. De manera estricta, para poder beneficiarse de las bonificaciones que la ley asegura a los titulares de una hipoteca inversa, es requerido tener más de 65 años y/o dependiente y que la vivienda a hipotecar sea la habitual.
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Hipotecas Inversas 2010

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